Casa para Venda, Itapoá / SC
Ref: 1014, bairro Itapema do Norte, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 94,82 m², área útil 94,82 m², terreno 360,00 m²Compartilhar:
R$ 590.000
3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
EXCLUSIVO - CASA SOZINHA NO LOTE COM HOME-OFFICE
Quem está procurando casa sozinha no lote já sentiu na pele a dificuldade, ou são casas muito antigas, caindo aos pedaços, ou não é averbada (não financia), ou é longe de tudo, ou o preço é astronômico.Deixa eu apresentar a você a sua próxima casa, localizada no centro comercial de Itapema do Norte, no Loteamento Príncipe, a poucos passos do Supermercado Bavaresco e das academias AD3 e Swell, bem ao lado da Escolas COC, única escola particular de Itapoá, próxima também à Escola Municipal do Príncipe e de creches particulares.
Esta casa é uma excelente opção para moradia, lazer e trabalho pois conta com um espaço para atendimento ou escritório home-office, com sala de espera e lavabo independentes e ainda área de terreno nos fundos onde podem ser feitas piscina e edícula com área gourmet. Uma construção averbada com menos de 12 anos contendo sala de jantar com churrasqueira interna, sala de estar, cozinha com móveis planejados, lavanderia independente, três dormitórios, sendo um com closet e muito espaço para ampliação de construção.
A casa é toda em laje e o potencial construtivo do terreno na ZU-III permite as seguintes ampliações máximas:
Taxa de ocupação: até 180,00m² na básica e até 216,00m² com compra de potencial.
Coeficiente de aproveitamento: até 576,00m² na básica e até 972,00m² com compra de potencial.
Além destas comodidades, a localização é estratégica com alto poder de valorização, ao lado do novo loteamento de alto padrão Vila Mansano, UPA 24 horas, Câmara de Vereadores e Prefeitura, fácil acesso às praias do Jardim Pérola e Balneário Paese onde se encontram restaurantes beira mar e o calçadão da Av. Beira Mar III. A apenas 1.600 metros da praia e com todas estas facilidades do dia a dia.
Me chame para mais detalhes, agendar uma visita ou simular o finaciamento.
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue (47) 99243-5571
OSWALDO RICCI
Corretor de Imóveis CRECI/SC 53.453F
Avenida 790 Ana Maria Rodrigues de Freitas, 626
Itapema do Norte - Itapoá
(47) 99243-5571
oswaldo.ricci@outlook.com
