Casa para Venda, Itapoá / SC
Ref: 1014, bairro Itapema do Norte, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 360,00 m², área construída 94,82 m², área útil 94,82 m², terreno 360,00 m²Compartilhar:
R$ 590.000
3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
EXCLUSIVO - CASA SOZINHA NO LOTE COM HOME-OFFICE
Quem está procurando casa sozinha no lote já sentiu na pele a dificuldade, ou são casas muito antigas, caindo aos pedaços, ou não podem fazer financiamento por falta de averbação ou são longe de tudo, ou o preço é astronômico.
Deixa eu apresentar a você a sua próxima casa, localizada no centro comercial de Itapema do Norte, no Loteamento Príncipe, a poucos passos do Supermercado Bavaresco e das academias AD3 e Academia Swell, bem ao lado das Escolas COC e Príncipe e do Berçário Encantar, perfeita para quem tem ou planeja ter filhos.Esta casa é uma excelente opção para moradia, lazer e/ou trabalho pois conta com um espaço exclusivo para atendimento ou para um escritório home-office, contendo espaço de espera e lavabo independentes da casa e ainda conta com área de terreno nos fundos onde podem ser feitas ampliações, piscina ou uma bela edícula com área gourmet.
Construção averbada com apenas 12 anos, contendo espaço integrado de sala de jantar com churrasqueira, sala de estar e cozinha com móveis planejados, a lavanderia é fechada e independente, possui três dormitórios, sendo um com closet e muito, muito espaço para ampliação de construção no terreno ou na laje.
A casa é toda em laje, exceto a sala de atendimento, o potencial construtivo do terreno na ZU-III que permite as seguintes ampliações máximas:
Taxa de ocupação: até 180,00m² na básica e até 216,00m² com compra de potencial.
Coeficiente de aproveitamento: até 576,00m² na básica e até 972,00m² com compra de potencial.
Além destas comodidades, a localização é estratégica com alto poder de valorização, ao lado do novo loteamento de alto padrão Vila Mansano, UPA 24 horas, Câmara de Vereadores e Prefeitura, fácil acesso às praias do Jardim Pérola e Balneário Paese onde se encontram restaurantes beira mar e o calçadão da Av. Beira Mar III. A apenas 1.600 metros da praia e com todas estas facilidades do dia a dia.
Me chame para mais detalhes, agendar uma visita ou simular o finaciamento.
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue (47) 99243-5571
OSWALDO RICCI
Corretor de Imóveis CRECI/SC 53.453F
Avenida 790 Ana Maria Rodrigues de Freitas, 626
Itapema do Norte - Itapoá
(47) 99243-5571
oswaldo.ricci@outlook.com
