Casa para Venda, Itapoá / SC
Ref: 1020, bairro Centro, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 250,00 m², área construída 173,24 m², área útil 173,24 m², terreno 720,00 m²Compartilhar:
R$ 1.280.000
4 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
3 Vagas
Sala
1
Descrição do Imóvel
CASA COM TERRENO DE 720M² a 400 metros do mar
A apenas 400 metros da praia e a poucos metros da Av. João Horácio Vieira (comercial)CASA DE ALVENARIA NA PRAÇA DO BALN. ITAPOÁ, AV. ZILDA ARNS
ÁREA INTERNA: COZINHA SALA DE ESTAR – 4 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE – 2 BANHEIROS, SENDO 1 SOCIAL. ÁREA EXTERNA: GARAGEM COBERTA PARA 3 CARROS – VARANDA – CHURRASQUEIRA COBERTA - DEPÓSITO.
METRAGENS: ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: CERCA DE 250 M2, SENDO 173,24 M2 AVERBADOS E CERCA DE 50 M2 NÃO AVERBADOS (CHURRASQUEIRA); TERRENO: 720 M2 (POLÍGONO COM 18 DE FRENTE X 33,94 NOS FUNDOS)
OUTRAS INFORMAÇÕES: MOBILIADA - FACE OESTE – TETO DE LAJE - MUITO BEM ENSOLARADA E VENTILADA – COBERTURA DE TELHA CIMENTÍCIA – COZINHA PLANEJADA – MADEIRA DE LEI – ENERGIA FOTOVOLTÁICA / SOLAR – AR CONDICIONADO EM TODOS OS DORMITÓRIOS E TAMBÉM NA SALA E COZINHA (5 NO TOTAL);
TERRENO AMPLO COM ENORME POTENCIAL CONSTRUTIVO
Área com 720,00m² perfeito para construção de prédio com até 10 (dez) pavimentos* Opção de adquirir mais 792,00m² do terreno ao lado (consulte-nos)
Terreno limpo (sem vegetação nativa) contendo apenas uma plantação de cana.
Terreno medindo 18,00 metros de frente , 33,94 metros pelo lado esquerdo, pelo lado direito medindo 24,00 metros e 45,00 metros nos fundos.Enquadramento:
Zona Urbana V
Básico
Potencial Construtivo (3,20) = 2.304,00m²
Taxa de Ocupação (50%) = 360,00m²
Com compra de potencial (outorga)*
Potencial Construtivo (5,40) = 3.888,00m²
Taxa de Ocupação (70%) = 504,00m²
Preço: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais)
Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado
Mapa de Localização
Rua-1451-Evodia-Cibele-Martins-de-Castro,21,Centro,Itapoá-SC,89360-105
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue (47) 99243-5571
OSWALDO RICCI
Corretor de Imóveis CRECI/SC 53.453F
Avenida 790 Ana Maria Rodrigues de Freitas, 626
Itapema do Norte - Itapoá
(47) 99243-5571
oswaldo.ricci@outlook.com
